Gérances de Luze SA

Idéalement situé, vous rejoignez le centre-ville de Morges en seulement 6 minutes en voiture ou environ 16 minutes en transports publics. Deux arrêts de bus (lignes 704 et 730) se trouvent à proximité immédiate, facilitant vos déplacements au quotidien. L’appartement séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa vue spectaculaire sur le lac Léman et les vignobles environnants. Vous bénéficierez également d’un agréable jardin commun, partagé avec les autres résidents de l’immeuble, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible.Disposition :Rez-de-chaussée :Spacieux salon / salle à manger avec accès à un balcon offrant une vue panoramique sur le lacUne cheminée Cuisine moderne entièrement agencée avec de multiples rangements WC visiteurs séparéSuite parentale avec salle de bains et douches/WCÉtage :Réduit spacieux idéal pour le rangementDeux chambres confortablesSalle de douches/WC avec lave-linge Hall généreux pouvant servir d’espace polyvalentConditions locatives :Loyer mensuel net : CHF 3'600.–Acompte de charges : CHF 200.–Place de parc intérieure (N°21) : CHF 150.–Une cave complète ce bien. Disponibilité : cet été 2026, à convenir.Visites et renseignements :Gérances de LUZE S.A. – 021 811 22 22Ce bien rare allie confort, tranquillité et panorama d’exception — un véritable coup de cœur pour les amateurs de qualité de vie.N’attendez plus pour venir le découvrir !

Située en seconde ligne du lac, dans un environnement résidentiel privilégié, cette villa de 1933 séduit par son charme, sa construction en pierre, ses matériaux nobles et son atmosphère unique.Édifiée sur une parcelle de 2’093 m², la propriété bénéficie d’un grand jardin soigneusement aménagé, véritable havre de paix composé de terrasses, d’espaces de détente, d’une belle arborisation et d’une piscine naturelle de type biotope parfaitement intégrée au paysage.La maison développe environ 360 m² utiles sur trois niveaux, pour un volume de 1’298 m³. Les espaces de vie offrent de beaux volumes, notamment un salon avec cheminée, parquet en chêne et hauteur sous plafond d’environ 2.90 m. L’orientation sud assure une belle luminosité, tandis que la vue sur le lac accompagne plusieurs espaces de la propriété.La distribution actuelle comprend deux chambres principales ainsi qu’une petite chambre de visite sous les combles. Une évolution du plan peut être envisagée afin de créer une chambre supplémentaire avec salle d’eau, selon les besoins du futur acquéreur.La villa a bénéficié de rénovations partielles en 2012, dont les fenêtres en triple vitrage. Elle dispose également d’une chaudière à mazout installée en 2026, d’un garage double et de possibilités de stationnement extérieur.À proximité du lac, du vieux bourg de Saint-Prex et des axes entre Morges, Lausanne et Genève, cette propriété rare offre un cadre de vie à la fois résidentiel, verdoyant et privilégié.

*** ROOM TOUR SUR DEMANDE PAR WHATSAPP ***Vivez l'expérience unique d'un village de caractère ! Niché dans le cadre idyllique de Chevilly, au cœur d’un paysage ouvert et verdoyant, ce superbe appartement de 3 pièces (Lot n°3) est une invitation au bien-être. Alliant le charme d’une commune prisée du district de Morges à une construction récente aux prestations soignées, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent sécurité et sérénité.Les atouts de cet appartement de 3 pièces aux finitions de standing : Espace de vie convivial : Un séjour/salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement agencée. Extérieur : Une terrasse privée pour profiter de l'air dynamisant de la campagne vaudoise. Confort & Qualité : deux chambres spacieuses, une salle de bains/WC avec double lavabo et des finitions de choix ainsi qu'un branchement préexistant pour machines Technologie durable : Chauffage au sol par pompe à chaleur (PAC) pour une gestion énergétique optimale. Une cave complète ce bien. Le cadre de vie : Vie de village : Accès à un jardin commun et des places de parc "visiteurs" au sein de la PPE. Praticité : Proximité immédiate de Cossonay pour tous vos besoins quotidiens (commerces, écoles, services). UN MOIS DE LOYER GRATUIT Loyer mensuel net : CHF 1'850.-Acompte de charges et frais accessoires : CHF 120.-Deux places de parc en enfilade : CHF 200.- Total mensuel : CHF 2'170.- Disponible de suite ou à convenir. Visites et renseignements : Gérances de LUZE S.A. au 021 811 22 22. Saisissez l'opportunité de vous installer dans l'une des communes les plus charmantes de la région dès 2026. Un lieu idéal pour un foyer heureux, à l'abri du tumulte urbain tout en restant parfaitement connecté ! 

Exclusivité. Nouveau projet de standing à Morges : https://residenceducedre.ch/ Composée de seulement 5 appartements en PPE, cette résidence à taille humaine propose une sélection intimiste de logements haut de gamme : LOT 3 : Situé au 1er étage et profitant de tout le niveau, ce 4.5 pièces de 127.15 m² pondérés (dont 113.55m² habitables) profite d’une belle orientation lumineuse Sud-Ouest et Est, avec 2 balcons permettant la double exposition. Notamment un grand balcon d'angle couvert de 18.85 m² directement accessible par le salon et la cuisine, ainsi qu'un balcon de 8.35 m² accessible par une des chambre à coucher. Son agencement se veut premium, avec un budget cuisine à CHF 41'000.- par exemple. Par ailleurs, la disposition offre de multiples possibilités avec 3 chambres à coucher ou 2 et un bureau pour du home-office par exemple. En terme de dimensions, le séjour (salon - salle à manger - cuisine) totalise environ 52 m² et la chambre à coucher principale en suite avec sa salle d'eau (douche et WC) est de taille généreuse avec 14.63+4 m². Ce lot dispose d’une cave de 6.50 m² ainsi que de la place de parking taille XL (3.50 m de large) intérieure n°1. Il s’agit d’un appartement particulièrement adapté à une personne seule, un couple ou un acquéreur recherchant un appartement de plain-pied avec un véritable extérieur privatif. À quelques respirations du lac et de la vie morgienne (notamment avec son marché bi-hebdomadaire à la grand Rue), la Résidence du Cèdre offre cette rare combinaison : un projet neuf Minergie avec PAC et panneaux solaires, une architecture soignée, des extérieurs généreux et une échelle résidentielle confidentielle. Pour l'histoire : Le projet tire son nom d’un magnifique cèdre libanais de plus de 70 ans, véritable repère végétal de la parcelle. Il confère à la résidence une identité singulière, presque patrimoniale, comme une présence rassurante autour de laquelle l’architecture vient s’inscrire avec sobriété. La Résidence du Cèdre n’est pas un simple immeuble neuf : c’est une adresse pensée pour celles et ceux qui recherchent le confort moderne sans renoncer au charme d’un cadre arboré. Tout est accessible à pieds, vélos ou voitures. Atout technique et visuel à ce projet : Un ascenseur à voitures qui affirme la volonté haut de gamme de cet édifice. De nombreux emplacements vélos sont également prévus, notamment au sous-sol et dans les espaces extérieurs selon les plans. Une place de parking visiteur en extérieur complète la PPE. Prix appartement : CHF 1'690’000Prix parking :           CHF 60’000Prix total :                CHF 1’750’000Disponible !