Gérances de Luze SA

Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie agréable, alliant confort, espaces de détente et proximité des commodités. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison propose trois chambres confortables, offrant à chacun son espace, ainsi que des pièces complémentaires pensées pour le bien-être et le rangement. Elle se compose comme suit :Au sous-sol : Une caveUn carnotzet, idéal pour recevoir famille et amis Espace bien être avec sauna et doucheMachine à laverRez de chaussée ; Hall d'entrée avec sasSpacieux séjour lumineux avec cheminéeCuisine entièrement agencée avec barUne salle de bains avec WC Une chambre A l'étage : Deux grandes chambres dont une avec WC Une grenier offrant un espace de rangement supplémentaire A l'extérieur, le jardin privatif constitue un agréable prolongement des espaces de vie. Il permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un cabanon complète les aménagements extérieurs pour un rangement pratique La maison bénéficie également de prestations appréciées telles qu'un chauffage par pompe à chaleur géothermique ainsi que de deux places de parc. Loyer mensuel net : CHF 3'500Forfait de charges : CHF 180.-Parking inclus ( Une sous couvert et une intérieur )Date d'entrée de suite ou à convenir (après travaux de peinture partiels) Bail à durée déterminée jusqu'au 30 avril 2028Visites et renseignements : Gérances de LUZE S.A. au 021 811 22 22. ! Certaines annonces peuvent comporter des photos dites non contractuelles à savoir un aménagement intérieur et/ou une luminosité généré par l’IA ! 

Les hauteurs sous combles de ce magnifique 4½ pièces en duplex ainsi que sa luminosité, le tout dans un écrin de verdure, sauront assurément vous charmer ! Ce bel objet moderne se compose comme suit : Rez-de-chausséeséjour - salle à manger avec cheminée balcon avec une magnifique vue sur le lac Léman cuisine entièrement équipée avec ilot central (un congélateur géant de même qu'un réfrigérateur de même taille ainsi que de multiples rangements seront à votre goût) WC visiteurs au look moderne !Une suite parentale avec salle de bains/douches/WC Étage :vaste hall multifonction deux chambres avec armoiresréduit spacieux en sus de la cave !deux chambres avec vue sur le lac une salle de douches/WC avec machine à laverLoyer mensuel net avec place de parc intérieure comprise : CHF 3'490.-Forfait de charges : CHF 200.- Place de parc intérieure en sus non obligatoire : CHF 150.-Une cave complète ce bien ainsi qu'un local à vélos et une buanderie en commun. Disponible de suite ou à convenir. Visites et renseignements : Gérances de LUZE S.A. au 021 811 22 22. Un cadre de vie privilégié et lumineux à Échichens, parfait pour le télétravail, de beaux moments en famille ou une retraite sereine !

*** Pour partager un appartement avec une locataire. Profil recherché : étudiante, calme et ordonnée. Les pièces de vie (cuisine/salle de bains) étant communes, la colocation est réservée à une femme. Merci pour votre compréhension. ***Une chambre côté château dans un logement de 4½ pièces au 1er étage.En commun avec l'actuelle locataire :séjour avec cheminée décorative ;cuisine agencée ;salle de bains/douches/WC ;réduit ;une cave.Disponible de suite ou à convenir.Loyer mensuel net : CHF 850.– charges comprises.Visites et renseignements : Gérances de LUZE S.A. au 021 811 22 22.Ce logement se trouve à quelques pas des plages du lac Léman et du magnifique bourg médiéval, à proximité de toutes les commodités (boulangerie, épicerie, pharmacie). Son emplacement est idéal pour les étudiantes de l'UNIL ou de l'EPFL. La distance entre St-Prex et l'EPFL est de 11 km, soit environ 18 minutes en voiture, 25 minutes en transports publics ou 35 minutes à vélo.

*** ROOM TOUR et PLAN SUR DEMANDE ***Ce magnifique logement de 5½ pièces au 1er étage, avec accès direct en ascenseur, est disposé comme suit : • vaste hall d'entrée et dégagement de 18,5 m² avec armoires encastrées et faces miroir• spacieux séjour avec cheminée de plus de 45 m² donnant accès directement au balcon entièrement couvert de 28 m² et sa vue imprenable sur le lac et les Alpes• grande cuisine/ salle à manger entièrement équipée avec des matériaux de qualité• WC visiteur • Dégagement desservant chaque chambre à coucher • 4 chambres à coucher dont une suite parentale de 35 m² avec armoires encastrées et salle de bains/ douches multi-jets (double vasques) avec WC et petit balcon• Une deuxième salle de douches avec WC • Une pièces dédiée à la buanderie, avec colonneCet appartement orienté plein sud parfaitement bien entretenu est disponible de suite ou à convenir. Une vaste cave et une cave à vin parfaitement réfrigérée complètent ce bien ainsi qu'un parc arborisé en commun.  Loyer mensuel net : CHF 5'200.-Acompte de charges et frais accessoires : CHF 500.-Box pour deux voitures compris (1er à droite en entrant) Visites et renseignements : Gérances de LUZE S.A. au 021 811 22 22. En face se situe l'Espace de Vie Enfantine Bellefontaine pour les enfants de 3 mois à 6 ans !Les enfants de Mont-sur-Rolle fréquentent les établissements scolaires primaires et secondaires de la région, tels que le Collège du Martinet à Rolle pour les élèves de 7P à 11S, et les collèges de Mont-sur-Rolle, Perroy, ou des Buttes à Rolle pour les enfants de 1P à 6P. Taux d'imposition : 65.0. L’entrée d’autoroute de Rolle est à 3 minutes de Mont-sur-Rolle et permet d’accéder à la A1 qui mène à Genève-aéroport en 21 minutes et Lausanne en 25 minutes.