Gérances de Luze SA

Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie agréable, alliant confort, espaces de détente et proximité des commodités. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison propose trois chambres confortables, offrant à chacun son espace, ainsi que des pièces complémentaires pensées pour le bien-être et le rangement. Elle se compose comme suit :Au sous-sol : Une caveUn carnotzet, idéal pour recevoir famille et amis Espace bien être avec sauna et doucheMachine à laverRez de chaussée ; Hall d'entrée avec sasSpacieux séjour lumineux avec cheminéeCuisine entièrement agencée avec barUne salle de bains avec WC Une chambre A l'étage : Deux grandes chambres dont une avec WC Une grenier offrant un espace de rangement supplémentaire A l'extérieur, le jardin privatif constitue un agréable prolongement des espaces de vie. Il permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un cabanon complète les aménagements extérieurs pour un rangement pratique La maison bénéficie également de prestations appréciées telles qu'un chauffage par pompe à chaleur géothermique ainsi que de deux places de parc. Loyer mensuel net : CHF 3'500Forfait de charges : CHF 180.-Parking inclus ( Une sous couvert et une intérieur )Date d'entrée de suite ou à convenir (après travaux de peinture partiels) Bail à durée déterminée. Visites et renseignements : Gérances de LUZE S.A. au 021 811 22 22. ! Certaines annonces peuvent comporter des photos dites non contractuelles à savoir un aménagement intérieur et/ou une luminosité généré par l’IA ! 

Une propriété d’exception pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillitéDans un environnement résidentiel et verdoyant, cette spacieuse maison de propriétaire offre un cadre de vie privilégié pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité.Implantée sur une parcelle de 2'174 m², la villa propose 7 chambres, de généreux espaces de vie, une cheminée, une terrasse avec accès au jardin, un balcon ainsi qu’un grand jardin privatif.Points fortsParcelle de 2'174 m²7 chambresCuisine ouverte entièrement agencée avec garde-mangerSéjour avec cheminéeChambre parentale avec salle de bainsMezzanineTerrasse et balconGrand jardin privatifGarage doubleBuanderie équipée3 places de parc couvertes inclusesDistributionRez-de-chaussée : entrée, WC visiteurs, cuisine ouverte, séjour/salle à manger avec cheminée, 2 chambres, salle de douche-WC et terrasse avec accès au jardin.1er étage : chambre parentale avec salle de bains-WC, mezzanine, 3 chambres, salle de bains-WC et balcon.Sous-sol : cave, buanderie avec lave-linge et sèche-linge, garage double.SituationCentre de Founex : env. 1,5 kmGare de Coppet : env. 3 kmAutoroute A1 / jonction de Coppet : env. 3–4 kmArrêts de bus : env. 1–1,5 kmÉcole internationale de Genève – La Châtaigneraie : env. 1,5–2 kmProche du Lac Léman, des commerces, écoles et activités de loisirs.ConditionsLoyer mensuel : CHF 7'269.00Charges individuelles3 places de parc couvertes inclusesUne propriété idéale pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie privilégié à Founex, à proximité de Genève et de Nyon.

*** Visite virtuelle disponible pour ce bien.***https://nodalview.com/s/0rEc1VxofAGPl8hcRmMvYV Belle villa de ville au calme entre Morges et vignes comprenant : Rez-de-chaussée :vaste hall2 chambres avec armoireschambre parentale avec armoires et salle de douche/baignoire/WCsalle de douches/WC1er étage :cuisine ouverte entièrement agencée avec deux fours séjour-salle à mangerbalcon-loggia offrant une belle échappée sur le lacSous-sols :entrée depuis le parking souterrain, avec armoirebuanderie privée avec lave et sèche-lingeEspace multi-fonctionDeux places de parc intérieures (1 borne de recharge privée par logement) Jouissance du parc en commun. Cette belle villa moderne dispose de panneaux photovoltaïques et de la fibre optique. Disponible dès le 1er septembre 2026 (les travaux de peinture seront effectués avant l'entrée des locataires) Loyer mensuel net : CHF 4'310.-Acompte de charges : CHF 250.-Place de parc intérieure x 2 : CHF 170.- (x 2)Visites et renseignements : Gérances de LUZE S.A. au 021 811 22 22. 

*** Pour partager un appartement avec une locataire. Profil recherché : étudiante, calme et ordonnée. Les pièces de vie (cuisine/salle de bains) étant communes, la colocation est réservée à une femme. Merci pour votre compréhension. ***Une chambre côté château dans un logement de 4½ pièces au 1er étage.En commun avec l'actuelle locataire :séjour avec cheminée décorative ;cuisine agencée ;salle de bains/douches/WC ;réduit ;une cave.Disponible de suite ou à convenir.Loyer mensuel net : CHF 850.– charges comprises.Visites et renseignements : Gérances de LUZE S.A. au 021 811 22 22.Ce logement se trouve à quelques pas des plages du lac Léman et du magnifique bourg médiéval, à proximité de toutes les commodités (boulangerie, épicerie, pharmacie). Son emplacement est idéal pour les étudiantes de l'UNIL ou de l'EPFL. La distance entre St-Prex et l'EPFL est de 11 km, soit environ 18 minutes en voiture, 25 minutes en transports publics ou 35 minutes à vélo.