Gérances de Luze SA

Ce beau studio d'une surface de 19m² sis au 1er étage d'un petit immeuble résidentiel haut de gamme comprend : Entrée avec armoireCuisine ouverte agencéePièce principaleSalle de douches/WCDisponible dès le 1er juillet 2026 ou à convenir. Une grande cave complète ce bien ainsi qu'une buanderie est mise à disposition. Loyer mensuel net : CHF 800.-Acompte de charges : CHF 50.-Place de parc intérieure en sus possible : CHF 125.-Cet immeuble résidentiel bénéficie du label Minergie ce qui représente un véritable atout pour ses occupants (géocooling naturel, sol rafraîchissant en été, consommation énergétique réduite, charges de chauffage plus faibles). Un ascenseur et un accès pour les personnes à mobilité réduite sont présents.Visites et renseignements : Gérances de LUZE S.A. au 021 811 22 22. Adossé à un coteau entre les berges du lac Léman et le pied du Jura, Yens est un charmant village viticole du district de Morges, idéal pour les locataires recherchant le calme de la campagne vaudoise tout en restant proches des grands axes économiques. 

Idéalement situé, vous rejoignez le centre-ville de Morges en seulement 6 minutes en voiture ou environ 16 minutes en transports publics. Deux arrêts de bus (lignes 704 et 730) se trouvent à proximité immédiate, facilitant vos déplacements au quotidien. Cet appartement de 4½ pièces en duplex combles séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa vue spectaculaire sur le lac Léman et les vignobles environnants. Vous bénéficierez également d’un agréable jardin commun, partagé avec les autres résidents de l’immeuble, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible.Disposition :Rez-de-chaussée :Spacieux salon / salle à manger avec accès à un balcon offrant une vue panoramique sur le lacUne cheminée Cuisine moderne entièrement agencée avec de multiples rangements WC visiteurs séparéSuite parentale avec salle de bains et douches/WCÉtage :Réduit spacieux idéal pour le rangementDeux chambres confortablesSalle de douches/WC avec lave-linge Hall généreux pouvant servir d’espace polyvalentConditions locatives :Loyer mensuel net : CHF 3'600.–Acompte de charges : CHF 200.–Place de parc intérieure (N°21) : CHF 150.–Une cave complète ce bien. Disponible de suite ou à convenir. Visites et renseignements : Gérances de LUZE S.A. – 021 811 22 22

*** ROOM TOUR et PLAN SUR DEMANDE ***Ce magnifique logement de 5½ pièces au 1er étage, avec accès direct en ascenseur, est disposé comme suit : • vaste hall d'entrée et dégagement de 18,5 m² avec armoires encastrées et faces miroir• spacieux séjour avec cheminée de plus de 45 m² donnant accès directement au balcon entièrement couvert de 28 m² et sa vue imprenable sur le lac et les Alpes• grande cuisine/ salle à manger entièrement équipée avec des matériaux de qualité• WC visiteur • Dégagement desservant chaque chambre à coucher • 4 chambres à coucher dont une suite parentale de 35 m² avec armoires encastrées et salle de bains/ douches multi-jets (double vasques) avec WC et petit balcon• Une deuxième salle de douches avec WC • Une pièces dédiée à la buanderie, avec colonneCet appartement orienté plein sud parfaitement bien entretenu est disponible de suite ou à convenir. Une cave et une cave à vin complètent ce bien ainsi qu'un parc arborisé en commun.  Loyer mensuel net : CHF 5'200.-Acompte de charges et frais accessoires : CHF 500.-Box pour deux voitures compris Visites et renseignements : Gérances de LUZE S.A. au 021 811 22 22. En face se situe l'Espace de Vie Enfantine Bellefontaine pour les enfants de 3 mois à 6 ans !Les enfants de Mont-sur-Rolle fréquentent les établissements scolaires primaires et secondaires de la région, tels que le Collège du Martinet à Rolle pour les élèves de 7P à 11S, et les collèges de Mont-sur-Rolle, Perroy, ou des Buttes à Rolle pour les enfants de 1P à 6P. Taux d'imposition : 65.0. L’entrée d’autoroute de Rolle est à 3 minutes de Mont-sur-Rolle et permet d’accéder à la A1 qui mène à Genève-aéroport en 21 minutes et Lausanne en 25 minutes.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce bel appartement de 3½ pièces au 1er étage offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités et des transports publics. L'objet est composé comme suit : Rez-de-chaussée :hall d'entrée avec armoire cuisine agencée ouverte sur le séjour une salle de douches avec WCun balcon-terrasse avec une belle échappée sur le lac une chambre Etage : une chambre une salle de bains avec WC et colonne de lavage et de séchage Une grande cave carrelée complète ce bien. Loyer mensuel net : CHF 2'350.-Forfait de chauffage : CHF 120.-Deux places de parc disponible en sus soit une intérieure à CHF 130.- et une couverte à CHF 90.-. Disponible dès le 15 août 2026. Visites et renseignements : Gérances de LUZE S.A. au 021 811 22 22. Ce village d'environ 3'000 habitants idéalement situé entre Morges et Genève vous séduira par son calme, ses vignes et ses commodités, notamment sa zone commerciale.