Description
"de LUZE immobilier" a le plaisir de vous présenter en exclusivité :Découvrez cette spacieuse villa familiale située dans un quartier résidentiel à proximité de Morges.
Édifiée en 1989 sur une parcelle de 979 m² orientée Sud, cette propriété offre environ 250 m² habitables, de beaux volumes de vie, quatre chambres à coucher à l'étage ainsi qu’un grand studio meublé de 2019 d’environ 45 m² avec accès indépendant en rez inférieur , configuré actuellement comme un 2.5 pièces avec kitchenette et salle de douche/WC. Ce dernier représente un véritable atout, que ce soit pour accueillir un proche, aménager un espace professionnel ou générer un revenu locatif estimé à CHF 1’500.– par mois (actuellement vide de tout occupant).
Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec salon, cheminée et salle à manger, ouverte sur la terrasse avec revêtement en pierre naturelle et le jardin qui offre un beau dégagement.
Vous trouverez aussi à ce niveau un WC visiteurs modernisé en 2017, tout comme les 2 salles d'eau complètes du 1er étage , ainsi qu'une spacieuse cuisine haut de gamme refaite en 2015 avec équipement MIELE et plan en granit noir.
La configuration du terrain en dénivelé permet de distinguer naturellement la zone d’habitation et la zone de loisirs, offrant une belle qualité d’usage au quotidien.
Les extérieurs sont particulièrement séduisants : terrasse, jardin paysager équipé d'un barbecue en dur et de cabanons de rangements. Sur l'aspect pratique, le jardin est aussi équipé d'un robot tondeuse et d'un système d'arrosage automatique. Il y a une jolie piscine de 10X5 m avec couverture solaire, espace détente avec un spa/jacuzzi (5 personnes) et une végétation à maturité préservant l’intimité de la propriété dans cet environnement villageois.
Techniquement : L'allée de pavés et les extérieurs de l'entrée sont accueillants avec un aménagement personnalisé en 2022. Pour le système de chauffage, c'est une chaudière à gaz de 2016.
La maison bénéficie de fenêtres en triple vitrage/PVC datant de 2014.
Idéalement située, la maison se trouve à environ 400 mètres d'une gare CFF et à environ 2 km de la plage de Préverenges. Entre Morges et Lausanne, Lonay offre un cadre résidentiel apprécié, une excellente accessibilité et un taux d’imposition communal attractif annoncé à 55 %.
En outre, la villa dispose d’un garage box, de trois places de parking extérieures.
C'est une maison familiale complète, confortable et évolutive, avec piscine, studio indépendant et très beau potentiel de qualité de vie.
