Proche de Morges : 4.5 pièces neuf avec garage et balcon

Suisse, Morges | Vullierens
Proche de Morges : 4.5 pièces neuf avec garage et balcon
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Description
Référence:
A-26-083
Pièces:
4
Nb de salles de bain: 2
Nb de chambres:
3
Surfaces:
114 m2
Surface du terrain:
273 m2
Vue:
Verdure
Style:
Moderne
État:
Neuf
Surface PPE:
114 m2
Prix parking:
CHF 50'000.-
Parking:
En sus
Parking obligatoire:
Obligatoire
Description
Situé dans un quartier résidentiel calme de la commune de Vuillerens, ce bien de type townhouse offre un cadre de vie privilégié, conjuguant le charme d’une maison contiguë et le confort d’un appartement en triplex.

Au sein d'une PPE de 2 lots, dans un bâtiment intégralement rénové/transformé pour "poser les valises" dans un lieu neuf et fonctionnel.

Développé sur une surface généreuse de 113 m² pondérée, dont 110.45 m² habitables et un balcon couvert de 5.65 m².

Il se compose comme suit :
  • Au rez-de-chaussée, il comprend une entrée indépendante, un local technique (assez grand pour permettre aussi un petit espace de stockage) ainsi qu’une buanderie individuelle, ainsi qu' un garage (porte automatique; pas de borne de recharge mais évolution possible à l'avenir) avec accès direct par l'intérieur.
  • Le premier étage s'ouvre sur un espace de vie lumineux composé d’un séjour/salle à manger avec accès au balcon orienté Ouest, ainsi qu’une cuisine ouverte de standing. Une chambre et une salle de douche/WC complètent ce niveau.
  • Le deuxième étage propose deux chambres à coucher mansardées mais spacieuses et agréables, ainsi qu’une seconde salle de bain/WC.
Implanté dans un environnement paisible et villageois, ce bien bénéficie d’une situation agréable tout en restant proche des centres urbains, à environ 9 km de Morges, 22 km de Lausanne et 55 km de l’aéroport international de Genève.

Un garage box individuel (CHF 35'000.– en sus) ainsi qu’une place de parc extérieure (CHF 15'000.– en sus) enfilade du garage, viennent compléter ce bien. Reste la possibilité pour un visiteur de se garer devant la porte de garage par exemple.

Un objet rare, alliant sérénité, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour une famille en quête de tranquillité.
Adresse
1115 Vullierens
Sur la carte
CHF 1'145'000.-
Pierre-Adrien Haxaire
Agent immobilier
Pierre-Adrien Haxaire
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